2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
84.2万円/㎡
前年比+23.9%
藤沢市
78.0万円/㎡
前年比+5.3%
ココタウンヒルトップマリーナ
神奈川県藤沢市稲荷一丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩18分
2006年築 / 14階建 / 300戸 / RC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
3,352万円
53.2万円/㎡
2,592
3,098
3,605
4,112
AI査定結果
推定相場価格
3,352万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,098万円〜3,605万円
49.2万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月10日
ココタウンヒルトップマリーナ
3,480万円（55.2万円/㎡）/ 3階 / 63.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴81件の平均平米単価は48.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 3,480万円 | 55.2万円 | 3階 | 63.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 3,310万円 | 39.2万円 | 3階 | 84.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 3,280万円 | 39.5万円 | 3階 | 83.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 3,480万円 | 55.2万円 | 3階 | 63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/26 | 3,698万円 | 36.8万円 | 5階 | 100.57㎡ | 4LDK+ウォークスルークローゼット | 西 |
| 2025/05/26 | 3,499万円 | 48.2万円 | 5階 | 72.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/21 | 2,580万円 | 40.9万円 | 3階 | 63.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/21 | 2,990万円 | 35.4万円 | 7階 | 84.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/14 | 3,798万円 | 37.8万円 | 5階 | 100.57㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/04 | 4,290万円 | 50.8万円 | 10階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 3,780万円 | 44.3万円 | 1階 | 85.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 3,499万円 | 51.5万円 | 4階 | 67.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/23 | 3,898万円 | 38.8万円 | 5階 | 100.57㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/04/14 | 2,780万円 | 44.1万円 | 3階 | 63.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 3,680万円 | 58.4万円 | 3階 | 63.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/12 | 3,599万円 | 49.6万円 | 5階 | 72.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 3,980万円 | 55.7万円 | 10階 | 71.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 3,998万円 | 39.8万円 | 5階 | 100.57㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/20 | 3,790万円 | 53.0万円 | 13階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 3,780万円 | 44.3万円 | 1階 | 85.25㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2025/03/13 | 3,799万円 | 52.4万円 | 5階 | 72.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 3,590万円 | 52.7万円 | 8階 | 68.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/02 | 3,890万円 | 54.4万円 | 13階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 3,790万円 | 55.6万円 | 8階 | 68.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 4,280万円 | 59.9万円 | 10階 | 71.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 3,899万円 | 53.7万円 | 5階 | 72.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 3,980万円 | 46.7万円 | 1階 | 85.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 3,298万円 | 48.4万円 | 1階 | 68.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/18 | 4,098万円 | 40.7万円 | 5階 | 100.57㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 3,580万円 | 42.4万円 | 10階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 3,680万円 | 58.4万円 | 3階 | 63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/28 | 4,198万円 | 41.7万円 | 5階 | 100.57㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/01/24 | 3,980万円 | 46.7万円 | 1階 | 85.25㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2025/01/20 | 3,398万円 | 49.9万円 | 1階 | 68.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/11 | 4,298万円 | 42.7万円 | 5階 | 100.57㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/25 | 4,080万円 | 47.9万円 | 1階 | 85.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 3,880万円 | 46.7万円 | 7階 | 83.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 3,999万円 | 55.1万円 | 5階 | 72.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/19 | 3,990万円 | 55.8万円 | 13階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 4,080万円 | 47.9万円 | 1階 | 85.25㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2024/12/13 | 4,180万円 | 49.0万円 | 1階 | 85.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 3,498万円 | 51.3万円 | 1階 | 68.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 4,398万円 | 43.7万円 | 5階 | 100.57㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/04 | 4,598万円 | 45.7万円 | 5階 | 100.57㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/30 | 3,498万円 | 51.3万円 | 1階 | 68.16㎡ | 3LDK+SIC | 東 |
| 2024/11/24 | 4,498万円 | 44.7万円 | 5階 | 100.57㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 4,180万円 | 49.0万円 | 1階 | 85.25㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2024/11/13 | 3,890万円 | 57.1万円 | 8階 | 68.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/13 | 3,598万円 | 52.8万円 | 1階 | 68.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/02 | 4,280万円 | 50.2万円 | 1階 | 85.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 3,599万円 | 53.0万円 | 4階 | 67.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 4,280万円 | 50.2万円 | 1階 | 85.25㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2024/10/13 | 4,180万円 | 58.5万円 | 13階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 3,699万円 | 54.5万円 | 4階 | 67.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/21 | 3,799万円 | 56.0万円 | 4階 | 67.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/14 | 3,899万円 | 57.4万円 | 4階 | 67.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,490万円 | 46.4万円 | 3階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 3,590万円 | 47.7万円 | 3階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,780万円 | 38.3万円 | 5階 | 72.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 3,590万円 | 45.3万円 | 3階 | 79.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,999万円 | 58.9万円 | 4階 | 67.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/26 | 3,780万円 | 60.0万円 | 3階 | 63.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/26 | 3,690万円 | 49.0万円 | 3階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 3,690万円 | 46.5万円 | 3階 | 79.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 3,890万円 | 57.1万円 | 8階 | 68.16㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/04 | 4,280万円 | 59.9万円 | 13階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 3,150万円 | 44.1万円 | 9階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,990万円 | 53.0万円 | 3階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 3,100万円 | 45.5万円 | 8階 | 68.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/30 | 3,880万円 | 61.6万円 | 3階 | 63.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/15 | 2,880万円 | 31.3万円 | 5階 | 91.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 3,300万円 | 48.4万円 | 8階 | 68.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 2,780万円 | 36.9万円 | 2階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 3,550万円 | 44.3万円 | 8階 | 80.05㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/01/22 | 3,000万円 | 35.2万円 | 1階 | 85.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,690万円 | 46.1万円 | 8階 | 80.05㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,200万円 | 37.5万円 | 1階 | 85.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,980万円 | 39.5万円 | 2階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 51.1万円 | 8階 | 68.16㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/10/06 | 3,400万円 | 49.9万円 | 8階 | 68.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/02 | 3,700万円 | 43.4万円 | 9階 | 85.25㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は49.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | ココタウンヒルトップマリーナ 藤沢市稲荷一丁目 | 藤沢本町駅18分 | 3,480万円 | 55.2万円 | 63.03㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 300戸 | RC |
| 2023/02/10 | MINASIA湘南ライフタウン 藤沢市大庭 | 辻堂駅分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 339戸 | RC |
| 2024/01/25 | グランシティ湘南海岸II 藤沢市辻堂西海岸三丁目 | 辻堂駅22分 | 4,380万円 | 58.4万円 | 75.06㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 286戸 | RC |
| 2025/06/10 | レーベンスクエア藤沢プレイジアム 藤沢市長後 | 高座渋谷駅12分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 75.9㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 7階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 297戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で23.9%上昇、藤沢市では5.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は藤沢市の平均と比較して29.2%割安です。
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